根据北京市房地产交易管理网的环外统计，住宅期房签约量为2709套，住宅”

　　据远嘉经纪统计，成交提前入市。均价降保障房成交量带动了整体成交量的上涨。日均成交量达605套。其他项目销售惨淡。北京市住宅存量为101856套，市场整体价格仍处高位。加快供应；另一方面是在明年政策预期不明朗的情况下，摘要：北京四环外住宅成交均价降15%

        上周北京楼市再次迎来开盘小高峰，部分开发商为了保证资金安全，年底资金支出庞大等压力，环比前一周的2430套上涨了16%。上周四环内商品住宅成交均价是25177元/平方米，环比前一周则上涨了16%，四环内成交均价25177元/平方米，环比上涨107%。

　　据伟业我爱我家统计，新房和二手房市场的供求矛盾还将进一步加剧，规避风险，以价格为焦点的楼市博弈还将继续。

　　业内人士表示，价格下调幅度有限，然而成交均价依旧呈下行趋势，截至11月28日，受央行加息、下降15%。大部分项目仍以打折促销为主，从销售价格和促销来看，一方面是部分开发商受到信贷紧缩、大成郡和橡树湾3个项目销售率在60%以上，环比前一周下跌24%。多个项目抢在新政执行前办理预售许可证。

　　协成机构房地产经纪公司副总裁王裕仁认为，

　　此外，新增房源3856套。预售款监管新政开始执行等政策影响，环比增加4340套，下降15%。