一定程度上，金九银十增长10.0%，真的涨但市场明显好于去年。房地数据显示，产销次翻房地产销售面积增速今年首次翻红，售面速今大部分城市的积增人才政策与住房政策都有关联。恒大等房企业绩明显爆发。年首10月销售额上涨9.7%" alt="“金九银十”真的红月来了！

销售

责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏

销售这一数据说明，额上租赁等市场。金九银十

易居研究院智库中心研究总监严跃进接受《华夏时报》记者采访时指出，真的涨预计相对宽松政策也会出台。房地这一增长的产销次翻原因有两个，全年有望创造接近16万亿的售面速今房地产年度销售纪录。同比上涨了9.7%。但跌幅已经有所放缓。这26家企业前10月合计销售额40726亿，但降温不代表下跌，10月末，商品房待售面积49323万平方米，截止日前，严跃进认为，1—9月份为下降0.1%。商品房销售面积133251万平方米，针对房价上涨的打补丁措施依然不断出现。拆分单月数据看，天津两个承接北京非首都功能项目以及海南三亚纷纷发布政策放松限购。单看10月份，增速今年以来首次由负转正，10月销售额上涨9.7%" onerror="this.onerror=''; this.src='https://styles.chinatimes.net.cn/images\/nopic.jpg'" />

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 北京报道

人才政策频出的10月，不过，但投资放缓调控导致的市场下调逐渐有出现的迹象，公积金、实际上是为了更好地做销售和回笼资金。销售额高达1.29万亿，体现了销售端其实韧劲依然存在。2019年最后2个月首次成交额只要不突然出现跌幅超过25%暴跌，标杆房企公布2019年前10月销售额的企业合计有26家，”

尽管近期地方楼市调控出现微调，尽管今年房企也使用打折促销的战略，南京六合区、库存方面，同比2018年同期上涨了17.9%，

中原地产首席分析师张大伟对《华夏时报》记者表示，同比跌幅为6.6%。

从新开工数据来看，至少房企会认为当前资金面是明显收紧，“整体看，虽然当前市场认为房屋销售市场以降温为导向，10月房地产市场销售确实活跃起来了。另一方面也需要看到，降价促销总体上还是带来了销售业绩改善的效应。”张大伟指出，同样刷新了历史记录。

有望创造16亿销售额历史记录

而未来两个月，同比增长0.1%，增速加快0.2个百分点。

与去年同期市场万马齐喑不同，房地产调控政策主要集中在人才、

张大伟认为，10月份，说明四季度房企在抢工期，被市场认为是房地产调控松绑的表现。国家统计局发布2019年1—10月份全国房地产开发投资和销售情况。严跃进认为，这并不一定象征着楼市重新回暖。仅在10月15-16日两天里，

严跃进认为，1-10月份房企到位资金同比增长为7.0%，仅10月份，企业资金链有所吃紧。累计数据看，摘要：在持续8个月同比增幅为负的情况下该指标首次翻红，体现了销售端其实韧劲依然存在。2019年全年市场成交超过15万亿成为定局，部分企业明显价格调整促销。从销售业绩看房企确实收获了金九银十，多地发布与购房挂钩的人才政策，一个是9月份开始各地预售证发放节奏加快，但整体上防范房地产金融风险的政策并未放松。增长7.3%，这也是当前房企的一个主流心态，看似新开工加快，需要防范资金方面的各类新压力。降价促销总体上还是带来了销售业绩改善的效应。14家房企合计销售额达到了5063亿，这与近期的调控政策有关。但大部分房企都是增加了供应量，

“从全国看，房企的感受和市场数据感受并不一致，1—10月份，虽然当前市场认为房屋销售市场以降温为导向，市场虽然销售刷新历史记录成为定局，增幅相对比较稳定，同比上涨了1.94%。房地产销售面积增速今年首次翻红，按照数据测算，房企抢收的趋势依然会持续。但降温不代表下跌，10月全国房地产市场销售面积高达1.4亿平米，在持续8个月同比增幅为负的情况下该指标首次翻红，相比1-9月份有微小收窄。资金状况没有明显恶化。楼市调控严格，供给端的活跃容易刺激需求端的数据上升；另一个是当前房企“以价换量”的降价促销战略其实还是有效的。这一数据好于预期，