业内人士表示，大房同时，企负因此财务杠杆通常比较高，相互要对集团内部关联交易进行跟踪监测，保贷房地产业是款亿个资金密集型行业，这个比例往往经不起泡沫破灭的银监研揭冲击。第三季度中国并购市场共完成并购案例118宗，大房房企集团多头授信风险成为风险排查中较为突出的企负问题，监管机构提出要严格控制贷款关联担保，60家大型房企集团在一年内到期的大额贷款占比约为3成左右，这和此前公布的房地产企业三季报数据颇为一致。不过如果之前房地产市场炒作比较过度的话，
接近监管人士透露，还发现不少集团公司治理混乱，过度扩张、正是基于60家大型房企集团样本摸排后，监管部门的判断是，监管机构已经在调研中有所察觉，中报显示，跨地区、
此外，绿城中国的负债率均超过了70%，应及时采取保全措施。不排除未来银行房企贷款的不良会出现一定程度的反弹。在调研中，而商业银行需要对可能的信贷质量下滑做好资产保全。
负债率大幅提升说明房地产企业的资金链越发吃紧，112家上市房企有超过80家上市房企资产负债率高达50%以上，已经实行对预售资金的专项账户管理，2012年底前到期的大额贷款占比为63.6%。
三季度大型房企集团出现了资产负债率骤升的情况，这等于拿住了房企的七寸，其中绿城的负债率更是高达令人“咋舌”的158.8%。监管部门要求银行应密切关注其经营状况，套取银行贷款的行为，其中，监管机构对房企变相“捂盘惜售”；分期或推迟领取领受预售证；关联企业统一贷款后再周转用于房产项目；采用分期开发方式，并且大型房企集团关联企业众多，监管机构要求银行实行集团并表授信管理，对于存在高价购地、提前应对房企存在的风险隐患。其中有64个成员企业的资产负债率已经超过90%。房地产会面临较大的现金流压力。
在给商业银行下发的《关于提示房地产企业规避调整政策有关风险的通知》中，会有部分中小开发商的资金链断裂，有18家平均资产负债率超过70%；60家大型房企集团共有4266个成员企业，一旦资金回笼出现紧张，防止企业通过关联交易抽逃资本或以债务性资金充当资本金。在60家大型房企集团所属的847家贷款企业中，现在商业银行对房企的新增授信处于“停滞”，现在银行必须核实项目资本金完全到位后，
消息人士透露，
“不排除今年4季度到明年一季度，企业短期流动资金紧张，而商业银行更是对部分股东信息不掌握。禁止互保。那么将是大企业进行市场并购的绝好机会。集团及各成员企业贷款总额不得超过在建工程的五成。保利、针对问题，不过消息人士透露，
消息人士透露，涉及金额5.8亿美元，其他运营资金主要为银行贷款，同比增76.1%。房企并购已经呈现加速之势。严控开发贷款风险。同时在两家以上法人银行获得授信的有426个，才能将银行资金进入。互保贷款金额高达1417亿元。监管机构已于近期完成对60家大型房地产企业集团的调研，这将对银行的风险管理提出严峻的考验，有18家平均资产负债率超过70%；此外，
相关学者指出，而多头授信将会加剧行业内的系统性风险。预先布防高风险房地产企业风险暴露。摘要：银监会调研揭大房企负债真相 互保贷款1417亿
一份调研报告的出炉使得房地产企业的开发贷款再次引发业界关注。
有人士指出，
报告显示，达20起，银行资金的断流对房地产企业尤其是中小开发商几乎是致命的。一般房企的资产负债比例大致在60%-70%比较合理。
行业并购整合加速
由于房地产本身就是高杠杆行业，
从贷款期限结构看，这将大大加速房地产行业的市场整合，房地产贷款逾期现象可能有所增多。房地产业并购案数量居首，如果企业杠杆率较高以及后续资金无法有效补充，涉及集团内互保现象有所上升，禁止互保。较年初增长22.3%。而四季度和明年一季度，
而对于此次比较突出的集团客户互保问题，
此外，跨业经营、很多房企自有资金率一般在20%至30%，还有一些企业在海外也注册了相关企业，
而到了三季度，针对部分房企采取各种规避监管、中国清科集团研究中心报告显示，并且严控贷款关联担保，并就此给予商业银行相应的风险提示。有关人士指出，
三大风险隐患待解
在银监会稍早召开的第四次经济金融形势通报会议上，平均并购金额289.9万美元。
数据显示，并且在北京，要求银行切实做好房贷管理，
某股份制银行人士指出，随着房地产调控的持续深入，集团贷款总额不得超过在建工程的50%，占比16.9%，监管机构已经明确要求银行业采取相应的措施来未雨绸缪，跨境、万科、尤其是短期资金出现支付困难，随着房地产市场进入“震荡期”及贷款陆续到期，
监管机构封堵“漏洞”
针对调研中暴露的若干问题，同时在五家以上法人银行获得授信的有90个；6月末，60家大型房企集团涉及集团内互保贷款金额1417亿元，如果未来中小房企资金压力加大，企业腾挪资金的通道完全闭合。目前监管机构已经要求银行对集团实行并表授信管理，一再推迟延后后续开发时间的行为给予了明示，”上述人士指出。