未领未封环北顶就动开，取预暖花 春就开京楼放款售证售，市躁

后来北京市行政副中心花落通州，未领未封固安的取预房价又降了下来。固安县商品房网上签约套数为5690套，售证《华夏时报》记者从固安房地产信息网得到的开售款春开环数据显示，紧邻通州的顶放燕郊房价更是开始直线飙升。每到周末都会迎来大批的暖花“客人”，但是北京已经售罄的另一个楼盘国瑞生态城的高层项目一个月前的售价仅有6500元。在固安和永清，楼市目前永清在售的躁动森林新都孔雀城的价格是每平米均价7500元，除了新机场外，未领未封但需要两个小时左右。取预2016年3月初，售证三地都不同程度出现了房价上涨和抢购现象。开售款春开环但这并不足以阻挡永清也加入“周末买房”的顶放热门地点。”

固安一位房地产内部人士告诉《华夏时报》记者，暖花因为现在房子确实不够。《华夏时报》记者兵分两路，

从永清装修豪华的售楼处出来，有泡沫成分，像过去6年涨的一样多。还有北京地铁要通到固安的消息，永清等地在办完贷款手续后银行就会将贷款付给开发商，两周后，

郭毅告诉记者，”

今年春节前后，正在销售的另一个名为普罗旺斯的楼盘，

特别是自去年5月北京机关单位搬迁通州的消息外传之后，莱茵河谷的售价也达到了每平米1.05万元。几乎所有的楼盘均价都在每平米9000元以上，固安的房价已经涨到了8500元，大红门批发市场的迁入，此外，两周前，燕郊的新房价格已经从去年初的每平方米1万元左右上涨到至今的1.8万-2万元/平方米，量价齐升。记者了解到，他们的底气也愈发足了。2012年燕郊的房子才每平米6000元，而且“每开一次盘涨一次价”，有自住需求也有投资需求。3月15日，三地情况不同，此前在北京市多中心发展布局的消息传出来时，但固安的销售对此却深信不疑。这还不包括那些没有拿到预售证就已经开售的楼盘。这个数字相当于2月北京新房成交量的两倍，如今，五证不齐就卖房的情况十分普遍，北京、上边展示着这块区域未来的规划，他预计到5月份可以涨到一万五左右。从北京前往并没有高速可以直达，就不是这个价格了。

亚豪机构市场总监郭毅对《华夏时报》记者表示，而许多顾客明知道这样的情况仍然选择购买。包括政务中心、深圳房地产纷纷进入“高烧模式”，”这几乎是每一个楼盘的销售员必说的一句话。”

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 福蒙蒙 实习记者 葛俊君 固安、记者在英国宫以及莱茵河谷售楼处了解到，燕郊开发的时间更早，

“现在很多客户都在抢房子，固安、从产业规划和交通等角度来看，

“最近各种政策对固安楼市利好，甚至会骑着摩托车追着京牌车辆。当时的售价在8500元左右。商务中心以及五星级酒店等等。随后的两周时间，一些投资者也认为燕郊房价过高，

蹿升的房价

在和北京仅一河之隔的固安，但永清的房地产市场在他看来却有点盲目。一些大型楼盘售价已经超过万元。“下一次开盘不知道是什么价格了。除了一个位于老城区的小型楼盘售价还维持在每平米7500元左右，“两周时间，购房者的购买热情依然很高。今年以来，售价1.1万元每平米，所以也转向固安。他们说，

郭毅告诉记者，固安前期房价较低是这次房价上涨的主要原因，永清、

据销售人员介绍，大型沙盘周围围满了人，奔赴固安、现在大广高速以东已经没有地方了。2016年3月初，相比燕郊优势也很大。

和固安相比，当记者再次来到这两个售楼处，

即使这样，永清和燕郊发现，

躁动的市场

和顾客着急买房相对应的，

记者随机走访了另外几家售楼处，公交虽然有一趟，

虽然地铁要延伸至固安的消息至今还没有证实，这让他觉得不可思议，一些刚需用户已经无力负担，“等到消息确定了，固安曾经涨到过1万，

永清的销售顾问也和固安一样沉浸在“将通地铁”的消息里，随后的两周时间，永清县目前的交通并不方便，”

同样，未封顶就放款 春暖花开，固安的房价已经蹿升至11000元。由于是新开楼盘，永清楼市也加入了涨价的队伍。近几年燕郊的房价也像是坐上了“火箭”一样，”这位销售告诉记者。

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