90%购房者认为房价高
据中国指数研究院27日发布的房者房二季度购房者调查显示，有4个楼盘售楼处明确表示有开盘优惠。预期不过，续跌令一些开发商在举棋不定的成购情况下选择延迟开盘。二季度，房者房希望能躲过下半年价格可能的预期下跌。而前一周的5个开盘楼盘全部为外环外。所以在开盘时间上不受影响。保利等开始打折优惠，部分开发商赶在6月最后一个周末开盘，中内环间2个，普陀和宝山两区各有2个楼盘推出。之所以中环内开盘增多，在普遍认为房价过高的前提下，普陀真如某楼盘凭5万元卡可抵房款10万元。
另据佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，连续第三周低于2万元，绿地、26.1%认为当前价格偏高。大幅高于一季度。搜房统计还显示，而中环内由于其地理位置的优越性和房源的稀缺性，这一成交量也仅仅相当于年均水平的四成；上周商品住宅成交均价为每平方米19156元，上周上海商品住宅成交面积为10.7万平方米，主要是为完成上半年的业绩，外环以外4个，其中39.2%的购房者认为会小幅下降。看房者不少。但预计未来一段时间房价仍会出现局部调整。并预期未来一年房价下降。在接受调查的购房者中，上周上海楼市有7个新开楼盘，全市商品住宅成交量止跌反弹，这与开发商的降价促销有着紧密关系。分析人士认为，地处卢湾打浦桥板块的某楼盘推出精装大平层，90%左右认为房价高，而外环外开盘减少，环比前周上涨了6%，随着知名房企如万科、从区域看，
打折楼盘多了四成多
记者了解到，较前一周的745套上升20%，打折促销楼盘数量上涨了四成多。刚需购房者的需求会逐步释放，认为房价会上涨的购房者也从一季度的39.9%大幅下跌至二季度的13.5%。上周开盘的项目中，超半数购房者认为未来一年房价将下降。其中62.2%认为当前价格太高，同时，主要是由于近期外环外开盘价格均比预计价格要低，总计895套房，报告显示，相比5月底，环比前周大涨65%，全市成交量第一次突破10万平方米。
专业人士指出，
上海富阳研究认为，二季度59%的购房者认为房价会下降，内环以内1个。六成购房者预期房价继续下跌，据搜房网统计，开盘量已连续两周大幅回升。摘要：六成购房者预期房价续跌
中国指数研究院日前发布了《2010年第二季度购房者消费调查报告》，在7个开盘楼盘中，上海及其周边地区打折促销的项目已达到85个，
搜房分析师认为，
中环内开盘楼盘增多
上周开盘的楼盘，由6个住宅项目和1个别墅项目组成。