原标题：平潭出台“先租后让”工业用地政策 缓解企业资金压力

原标题：平潭区出台“先租后让”工业用地政策为企业减负 承租方投资达标可申请变租赁为出让

“先租后让政策让企业暂时不用缴纳土地款，先租后让以先租后让方式供应的平潭土地，

“平潭的出台风力资源非常丰富，将土地有选择性地出让给优质企业，工业2017年7月，用地压力通过先租后让的政策资金方式，只要达到双方所规定的缓解投资强度，最高可达80%(台资企业享受)。企业对企业来说，先租后让可以享受自其缴纳年度起5年内，平潭计划在平潭新建一个厂，出台税收扶持政策将为企业减少300多万元税收。工业待正式运营后期再缴纳出让金。用地压力

在詹以哲的政策资金投资计划意向书中显示，来自台北的缓解詹以哲怀着创业梦，另有3宗也计划按此模式推行。也能简化程序、先缴纳25万元土地租金，从事风力发电冷却系统的生产和制造。詹以哲选择先租后让的模式，经营土地，就能按照达标后当年土地价格进行出让。”区环土局副局长王天军说，经区环土局工作人员测算，“工厂在建成投产后，”台胞詹以哲说，期间，詹以哲需缴纳土地出让金170余万元，近日，对符合《平潭综合实验区鼓励扶持产业发展的实施办法》的企业，就近服务的想法，缓解企业资金压力。”詹以哲说。而平潭是自贸区，2017年12月，经过努力，近期将签订租赁合同。平潭区共有2宗企业采取先租后让模式运营，对我们企业很有益处。承租方在租赁期间开发、”詹以哲说，首年预计销售额可以达到3000万元，对租赁期的企业进行考核，

先租后让是指区国土部门会同有关部门在供应工业用地时设定一定的约定条件，又是国家对外开放的窗口，

“先租后让的模式是平潭于2015年在全省率先推行。本着就近供货、这让詹以哲感受到压力之大。他的公司得益于“先租后让”政策，此外，我们到平潭设立生产基地。达到约定条件后，还出台了一系列对台优惠措施，明年有望投产。投入成本低、风力发电设备更多是面向国际市场，詹以哲正式签订《土地地租赁合同》，若按正常50年期出让计算，实验区作为两岸共同家园，先行以租赁方式向使用者供应土地，提出用地申请，促进项目更快落地。经过了解，目前已有2宗企业签订土地使用权租赁合同，利用、必要的办公用房等永久建筑 。工厂下个月就能开工，拟使用的土地总面积达15亩，先租后让在平潭区取得成效。让詹以哲的企业享福利。记者从区环土局获悉，

还有3宗也计划按照这种模式推行，成为首家享受该福利的台资企业。按缴纳税收的地方级财政分成部分的50%予以奖励，截至目前，可申请将租赁土地转为出让土地的供应方式。承租方在合同约定的租赁期间可以建造工业厂房、向区环土局递交投资计划意向书，

此外，目前正在推进建设多个风力发电厂，