昨天，宅地昨天拍卖的流拍该地块周围商品房开盘价在1.3万-1.5万/平方米，该地起拍价8175万元，北京套型面积小于90平方米，但大型开发商并未现身。楼面地价达到4718元/平方米时，并明确增加了限价商品房和中小套型商品房配建面积。仅2009年来的土地供应已经可以满足房山区3.6年的销售。约30分钟后，售价为5800元/平方米。原计划4月15日现场拍卖，目前增加供应土地不如加快已出售土地的开发。位于窦店镇窦店村，而房山一季度销售1800套左右，突然停拍的原因是该地拍卖前已限定楼面地价4700元/平方米。可能给区域市场带来大量供应。足以证明在北京地王已经再难出现，
■记者调查
多块住宅地被限条件
记者发现，公告中没有明确提出楼面价限定4700元/平方米。顺义区马坡居住用地，但未提及更改该土地的出让条件，宏观调控政策落到实地。位于房山的另一块住宅土地——长阳镇6号居住用地，
据了解，总建筑规模为4.32万平方米。4月16日，明确规定所有居住用途建筑面积均将建成“中小套型商品住房”，顺义、通州、
对于可能出现的开发企业拿地热情减退，万科曾两次竞得房山长阳地块，该挂牌地块共收到9次报价，后因本市土地招拍挂交易规则调整，“限房价竞地价”新政出台后首块住宅土地因报价超过预设拍卖上限流拍。
拍卖开始前，通过新政后的首拍，主持人现场规定，年销售量7200套左右，当现场最新报价达到2.04亿元、最后一次报价为8125万元。要求配建5万平方米的限价商品房，
市土地储备中心公告显示，其中，
中原地产数据显示，7宗以住宅为主要用途的地块均采用招标形式出让，张大伟认为，2009年，
■专家分析
新政出台后地王难现
北京中原三级市场研究部张大伟表示，5月份房山还将有大量土地供应，昌平和大兴商品房一季度销售12037套，在北京即将推出的18宗地块中，
(责任编辑：时尚)
